| Objekt-ID: | 054.033.003 | | Straße: | Curiestraße 33
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 39124 Magdeburg | | Beschreibung: | Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt in unserem denkmalgeschützten, komplett sanierten Objekt. In der gepflegten Wohnanlage befindet sich ein grüner Innenhof mit Spiel- und Grillplatz. Die Loggia lädt zum entspannen ein. Die Wohnung ist renoviert und bietet neben den modernen Bodenbelegen in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad, Flur und Küche. Das Bad wurde 2024 neu renoviert und ist mit Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ebenfalls gehören zur Wohnung eine Wechselsprechanlage sowie ein Wirtschaftskeller. | | Ausstattung: | Loggia; Küche - komplett mit Möbeln eingerichtet auf Wunsch; Bad mit Dusche und Fenster; Küche, Bad und Flur sind gefliest; Vinyl im Wohn- und Schlafzimmer; Üppige Elektroausstattung; Wechselsprechanlage; grüner Innenhof mit Spiel- und Grillplatz; Wirtschaftskeller; separater Waschraum im Keller | | Lage: | Diese charmante Wohnung befindet sich in einer wahrhaft idyllischen Umgebung, die das Beste aus zwei Welten miteinander verbindet: Ruhe und Zentrumsnähe.
Unsere gepflegte Wohnanlage eröffnet Ihnen ein breites Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, und das in unmittelbarer Nähe. In nur 2-5 Minuten zu Fuß erreichen Sie Supermärkte, einen Bäcker, einen Friseur und sogar einen Getränkemarkt, die Ihren Alltag besonders bequem gestalten.
Genießen Sie Ihre kostbare Freizeit in vollen Zügen. Schlendern Sie zu einem gemütlichen Eiscafé oder fordern Sie Ihre Freunde zu einer Runde Tennis heraus.
Der Vogelgesang Park, der direkt an den Magdeburger Zoo grenzt, ist nur einen kurzen 10-minütigen Spaziergang entfernt.
Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, um die Bildung Ihrer Kleinen zu gewährleisten.
Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, mit einem allgemeinen Arzt, Physiotherapie, Krankengymnastik und einer Apotheke in der Nähe. Wenn Sie die Stadt erkunden möchten, sind sowohl S-Bahn- als auch Straßenbahnhaltestellen in greifbarer Nähe, um bequem ins Stadtzentrum zu gelangen.
Als Sahnehäubchen haben Sie das Naherholungszentrum Neustädter See und das Kultur- und Sportzentrum direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, wo Lebensqualität an erster Stelle steht! | | Kaltmiete: | 366,42 EUR | | Nebenkosten: | 120,00 EUR | | Heizkosten: | 130,00 EUR | | Wohnfläche: | 54,69 qm | | Zimmer: | 2 | | Etage: | 2.OG | | Etagenzahl: | 3 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 107 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1938 | | Verfügbar ab: | 01.09.2025 | | Mietsicherheit: | 1099,26 EUR | | Sonstiges: | | | Links: |
| | Kontakt: | Frau Karola Wünsche
+49 391 25443299 auch Sa./So.
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Typengrundriss
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Außenansicht
Grüner Innenhof
Hereinspaziert
Bad mit Dusche
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Küche4
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