| Objekt-ID: | 032.006.001 | | Straße: | Heinrichstraße 5F
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31303 Burgdorf | | Beschreibung: | Modernes und im Jahr 2019 komplett renoviertes Reihenmittelhaus mit offener amerikanischer Küche! Diese Grundrisslösung löst bei unseren Kunden das größte Interesse aus. Daher sind wir bei der damaligen Renovierung des Hauses, dem oft an uns herangetragenen Umbauwunsch, auch hier gerne nachkommen!
Im Rahmen der vor wenigen Jahren ausgeführten Renovierungsarbeiten haben wir die Elektrik in allen Geschossen überarbeitet und danach die Obergeschosse mit neuer Raufasertapete an Wänden und Decken und neuen Bodenbelägen (Fliesen u. Laminat) versehen. Der Keller wurde natürlich auch renoviert und die Wände mit weißer Binderfarbe und der Kellerboden mit einem hellgrauen Bodensiegelanstrich versehen. Individuelle Farbwünsche an den Wänden können ermöglicht werden - sprechen Sie uns an. Die Küchenwand zum Wohnzimmer wurde entfernt und somit eine offene Wohnzimmer-/Küchenlösung geschaffen. So haben Sie immer auch ein Blick auf das Geschehen im Wohnzimmer, z. B. beim Vorhandensein von Gästen oder einem Kleinkind. Die Elektrik des Hauses ist modern, d. h. in jedem Wohn- und Schlafraum finden Sie eine Vielzahl von Steckdosen, TV- und Telefonanschlüssen in einem einheitlichen Schalter-/Dosenprogramm vor. Bad und Gäste-WC sind ebenfalls in 2019 komplett neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten versehen worden.
Im Rahmen der Auszugsmodalitäten werden die Räume auf nötige Anstriche und Instandsetzungen geprüft und bei Bedarf ausgeführt.
Auch sonst hat dieses schön hergerichtete Reihenmittelhaus viel zu bieten. Z. B. einen kleinen Garten, der gar nicht aufwendig zu pflegen ist oder große Kellerräume, die auch manche Hobbyträume wahr werden lassen können. Im Winter können Sie das Eiskratzen an Ihrem Auto ruhig vergessen - Ihr PKW steht unter dem dazugehörigen Carport.
Auf den beiden Obergeschossen gelangen Sie über das Elternschlafzimmer im I. OG und dem Kinder-/Arbeitszimmer im DG auf die jeweils vorhandenen Balkone in südlicher Ausrichtung. Entspannen und sonnenbaden können Sie also auf allen 3 Ebenen! | | Ausstattung: | Fachgerecht verarbeitete Raufasertapete, versehen mit weißer Binderfarbe an Decken und Wänden,
Bad/Gäste-WC in 2019 erneuert, Bodenfliese anthrazit, Wandfliese weiß,
Bodenbeläge in allen Räumen der Obergeschosse (Laminat/Fliesen).
Die Elektro-Ausstattung ist üppig, neben einer Vielzahl an Steckdosen sind in allen Wohn- u. Schlafräumen TV- und Telefonanschlüsse vorhanden.
Fenster mit Isolierverglasung,
offene Küche mit gemauertem Tresen und Granitplattenabdeckung
zwei Dachterrassenbalkone mit Südausrichtung,
Keller mit Waschgeräteanschlüssen,
Carport,
pflegeleichter (!) Garten mit angelegter Terrasse. | | Lage: | In der früheren Kreisstadt Burgdorf leben ca. 30.000 Einwohner. Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 25 km entfernt. Bekannt ist Burgdorf für Spargelanbau und Pferdezucht. In diesem idyllischen Städtchen liegt unsere, rund um den alten Wasserturm, gelegene Wohnanlage, die durch Ihre zentrale aber dennoch ruhige Lage besticht. Fast sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Bäcker nur wenige Gehminuten entfernt. In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher zu den Sportanlagen und dem Freibad wagen oder Sie besuchen die Innenstadt mit ihren Eisdielen, Cafés, Bars und einem Kino. Für welches Freizeitangebot Sie sich auch entscheiden, sie sind alle fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Auch für Ihre medizinische Versorgung und Kinderbetreuung ist gesorgt. Apotheken, Allgemeinmediziner, Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der ca. 800m entfernte Bahnhof und die in 10 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle an die A37 bringen Sie schnell Richtung Hannover oder Celle. | | Kaltmiete: | 1.498,75 EUR | | Nebenkosten: | 158,00 EUR | | Heizkosten: | 199,00 EUR | | Wohnfläche: | 125,00 qm | | Zimmer: | 5 | | Haustyp: | Einfamilienhaus | | Etagenzahl: | 3 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 4 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Energieverbrauchskennwert | | Kennwert: | 126 kWh/(m²*a) | | Baujahr: | 1980 | | Verfügbar ab: | 01.03.2026 | | Mietsicherheit: | 4496,25 EUR | | Sonstiges: | Das Video zeigt ein vergleichbares Reihenhaus aus der Anlage Am Wasserturm und die Musterbilder aus einem bereits fertig gestellten Nachbarhaus. Geringfügige Abweichungen bleiben uns vorbehalten. | | Links: | Reihenhaus Burgdorf Muster
Webseite des Anbieters
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
info@adiutor.net
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