| Objekt-ID: | 034.061.006 | | Straße: | Am Wasserturm 6A
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31303 Burgdorf | | Beschreibung: | Ebenerdiger, unterkellerter Bungalow mit Garage in zentraler Lage Burgdorfs. Flur- und Küchenböden sind hell gefliest. In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich Laminat mit passender Fußleiste. Die Wand- und Deckenflächen sind mit Raufasertapete tapeziert und mit einem weißen Anstrich versehen. Im Gäste-WC sind ansprechende Lichtstrahler in den Deckenflächen integriert. Auch in den sonstigen Bereichen des Hauses wurde die Elektrik modernisiert/ergänzt. In allen Räumen eine Vielzahl an Steckdosen vorhanden. Bad und Gäste-WC sind 2002 neu gefliest worden und befinden sich in einem gepflegtem und zeitgerechten Zustand. Sanitärausstattungen werden im Rahmen des Auszugs geprüft und bei Bedarf erneuert. Das Haus ist mit Kellerräumen und einem kleinen Garten ausgestattet, der mit einem geringen Zeitaufwand zu pflegen ist. Eigene, gärtnerische Vorstellungen können verwirklicht werden. Über eine eigene Heizungsanlage kommen Ihnen Einspareffekte bei einem energiebewussten Heizverhalten direkt zu Gute. Durch eine gewissenhafte Auswahl der Mieter in dieser ansprechenden Wohnanlage rund um den historischen Wasserturm, halten wir für Sie ein freundliches und gepflegtes Umfeld vor.
Nicht zu vergessen ist die am Haus vorhandene Garage. Hier steht Ihr Auto oder das Motorrad geschützt vor der Witterung und erhält den Wert des Fahrzeugs - an das Freimachen Ihrer Windschutzscheibe im Winter brauchen Sie nicht mehr zu denken! | | Ausstattung: | Garage; hell gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche und WC, sep. Gäste-WC. Flur- und Küchenböden gefliest. Wohnzimmer und Schlafräume mit neuen Laminatböden ausgestattet.
Moderne, zeitgemäße Elektroausstattung mit ausreichend vorhandenen Steckdosen, TV und Telefondosen in jedem Wohn- u. Schlafraumraum wird nach Auszug der derzeitigen Mieter hergestellt. Neue Raufasertapezierungen an Wand- und Deckenflächen,
Holzfenster mit Iso-Verglasung,
Gaszentralheizung,
zwei große Kellerräume und eine Waschküche vorhanden.
Garten mit Terrassenbereich. | | Lage: | In der früheren Kreisstadt Burgdorf leben ca. 30.000 Einwohner. Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 25 km entfernt. Bekannt ist Burgdorf für Spargelanbau und Pferdezucht. In diesem idyllischen Städtchen liegt unsere, rund um den alten Wasserturm, gelegene Wohnanlage, die durch Ihre zentrale aber dennoch ruhige Lage besticht. Fast sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Bäcker nur wenige Gehminuten entfernt. In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher zu den Sportanlagen und dem Freibad wagen oder Sie besuchen die Innenstadt mit ihren Eisdielen, Cafés, Bars und einem Kino. Für welches Freizeitangebot Sie sich auch entscheiden, sie sind alle fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Auch für Ihre medizinische Versorgung ist in der näheren Umgebung gesorgt. Apotheken und Allgemeinmediziner sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage vorhanden. Der ca. 800m entfernte Bahnhof und die in 10 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle an die A37 bringen Sie schnell Richtung Hannover oder Celle. | | Kaltmiete: | 1.498,75 EUR | | Nebenkosten: | 172,00 EUR | | Heizkosten: | 0,00 EUR | | Wohnfläche: | 115,00 qm | | Zimmer: | 4 | | Haustyp: | Einfamilienhaus | | Etagenzahl: | 1 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 3 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Energieverbrauchskennwert | | Kennwert: | 120 kWh/(m²*a) | | Garage/Stellplatz: | Ja | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1980 | | Verfügbar ab: | 01.03.2026 | | Mietsicherheit: | 4496,25 EUR | | Sonstiges: | Auf Wunsch kann optional eine Einbauküche und das mietereigene Echtholzparkett im Wohnzimmer übernommen werden - Verhandlungen hierüber führen Sie direkt mit den ausziehenden Mietern. | | Links: | Muster Bungalow Burgdorf
Webseite des Anbieters
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
info@adiutor.net
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